"Auch aus Steinen, die dir in den Weg gelegt werden, kannst du etwas Schönes bauen."

Johann Wolfgang von Goethe

  

Überlegen Sie (oder sind Sie dabei), sich von Ihrem Immobilienobjekt zu trennen? Möchten Sie den bestmöglichen Veräußerungserlös erzielen?

 

Oder droht Ihrer Immobilie (Grundstück, Baugrundstück, Haus oder Gewerbeimmobilie) die Zwangsversteigerung? 

 

Nehmen Sie (in jedem Fall) unsere Dienste zur Erzielung eines wesentlich höheren Verkaufserlöses (im freien Verkauf, im Vorfeld oder während der Versteigerung) in Anspruch.

 

Wir untersuchen Ihr Grundstück oder Ihre Immobilie auf "verdeckte" Potenziale und erarbeiten für Sie ein individuelles wirtschaftlich sinnvolles Immobilien-Entwicklungskonzept. 

Sie schaffen damit einen erheblichen Mehrwert für Ihr Objekt, setzen Ihren Verkaufspreis mit gutem Recht nach oben und sprechen neue Kaufinteressenten an.

 

Zügig ermitteln wir die bedingenden Entwicklungsfaktoren (Zustand Ihres Objektes, Standort, Region, baurechtliche Optionen, offene und individuell "verdeckte" Entwicklungskosten, Grundbuch, Gespräche mit Bauamt) und gehen die kreative Aufgabe der Erarbeitung eines wirtschaftlich sinnvollen Immobilien-Entwicklungskonzeptes für Ihr Objekt mit unserem Team aus Unternehmensberatern, Architekten, Immobilienmarkt- und Marketingexperten an.

 

Erhöhen Sie den Verkehrswert Ihres Objektes 

In der Form einer kleinen Präsentation (kostengünstiger) oder einem ausführlichen schriftlichen "Exposee" schlagen wir Ihnen eine wirtschaftlich sinnvolle und im Markt realisierbare Entwicklungsoption vor.

 

Auf Wunsch versehen mit einem detaillierten Investitionskostenspiegel, einer genauen Umsetzungszeitplanung sowie einer in jeder Hinsicht plausibel begründeten und realistischen Ertragsrechnung (für private oder gewerbliche Kaufinteressenten, Immobilienunternehmer, Bauträger, Architekten, Gewerbetreibende, Gläubiger, Erbengemeinschaften u.a.). 

 

Mit diesem überzeugenden Exposee (vergleichbar mit Businessplan) erhöhen Sie nicht nur den Wert (Verkehrswert) Ihres Angebotes und die Verkaufschancen Ihres Objektes gegenüber den privaten oder gewerblichen Erwerbern. Sie erleichtern und fördern die in der Regel erforderliche Kauffinanzierung und erzielen einen wesentlich höheren Verkaufspreis. Sie finden zügig den Käufer, der zu diesem Entwicklungskonzept passt und Ihre höhere Erlösvorstellung gerne erfüllt.

 

Ein Mehrwert, den Ihr Objekt verdient

Verschaffen Sie Ihrem Objekt den Mehrwert (auch bei Behalt zur Eigennutzung), den es verdient und verpassen Sie nicht die Chance auf eine wesentlich bessere Realisierung Ihres Grundstück- oder Immobilien-Verkaufsvorhabens zu einem deutlich höheren Verkaufserlös. Geben Sie sich nicht zufrieden mit den standartisierten und begrenzten Gutachterarbeiten (Sach-, Ertrags- oder Vergleichswertverfahren zur Verkehrswertermittlung nach aktuellem Stand).

 

Eine Immobilie verkauft man nur 1 x

Lassen Sie sich angenehm überraschen, welche Optionen für Ihr einmaliges Objekt möglich und wirtschaftlich sinnvoll sind! Wir erarbeiten fundierte Lösungen (die andere in der Regel nicht als diese erkennen).

 

Starten Sie leicht und ohne Risiko mit uns

Erstbesuche bei Ihnen Vorort (zum unverbindlichen Kennenlernen) sind für Sie generell kostenfrei. Dieser Termin dient uns unter anderem zur Gewinnung von Informationen, die wir benötigen, um die Sinnhaftigkeit (eines Tätigwerdens für Sie) der Beauftragung unserer Leistungen beurteilen zu können.

 

Aufträge, die nicht von Beginn an eine aussichtsreiche und wirtschaftlich sinnvolle Entwicklungsoption für Ihr Objekt- angesichts unserer Ersteinschätzung und Erfahrungen - als möglich erscheinen lassen, nehmen wir nicht an. Unsere Diskretion gegenüber jeglichem Dritten ist dabei jederzeit selbstverständlich, auch über die Zeit unserer geschäftlichen Beziehung hinaus.

 

Sie und Ihr Objekt sind uns lieb und jede Mühe wert  

Scheuen Sie sich bitte auch nicht, mit uns in Kontakt zu treten, wenn es sich bei Ihrem Vorhaben um den Verkauf eines einzelnen Objektes (kleineres Grundstück, altes Einzelhaus, Gewerbeimmobilie o.ä.) handelt. Wir ermitteln, beurteilen, kreieren, berechnen und machen die verborgenen Schätze Ihres Objektes sichtbar. 

  

Möglicherweise unterbreiten wir Ihnen für Ihr Grundstück oder Ihre Immobilie in der Folge ein eigenes Kaufangebot, sorgen für Projektinvestoren, den entsprechenden Einzel-Erwerber oder treten als Bauträger zur Realisierung des entsprechenden Immobilienprojektes ein.

 

Haben Sie weitere Fragen?

Rufen Sie gerne an.

Tel. 0251/590 687 39 

Axel Heger

Projektra, Büros in Altenberge und in Münster/Westfalen/NRW, im Herzen der historischen Altstadt, Drubbel 5-6, 48143 Münster

(Foto Rathaus: Presseamt Münster)

 

 

Beratungen-

& Coaching

in Münster

 

 

 

 

Adresse: Drubbel 5-6

48143 Münster, 2te Etage,

200 Meter vom Rathaus gelegen. Informationsgespräche, Termine nur mit vorheriger Terminvereinbarung (kein Klingelschild am Eingang) unter

Tel. 0251/590 687 39.

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